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贵阳公积金贷款放松:二手房首付比例降低至20%

来源:www.lincolncommission.org 点击:1416
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9月9日晚上,贵阳市住房公积金管理中心宣布《关于调整住房公积金部分贷款政策的通知》。

在支付员工家庭的首笔住房公积金贷款后,他们可以申请住房公积金贷款购买普通自住房。员工家庭将首次使用住房公积金贷款购买二手房。首付比例不低于20%;为了改善生活条件,第二次申请住房公积金贷款购买二手房的,首付比例不得低于30%。

个人住房公积金贷款的期限是根据借款人配偶的最长可贷期限计算的,并根据主要贷方的可贷期限计算的。

自今年6月1日起,贵阳市还调整了住房公积金贷款的最高限额,从原来的50万元,调整为在贵阳市(含铁路)行政区域存放住房公积金的单身家庭。 1万元,双职工支付家庭60万元。

在雇员家庭偿还第一笔住房公积金贷款之前,他们必须申请住房公积金贷款,以在完成一年(包括一年)后购买普通自住住房。住房家庭首次使用住房公积金贷款购买二手房,房屋建筑面积小于90平方米,其中首付比例不低于25%,该建筑物的建筑面积超过90平方米。少于40%;为改善生活条件,第二次申请住房公积金贷款购买二手房的,首付比例不得低于40%。个人住房公积金贷款的期限根据借款人夫妻的最长可贷期限计算。

此项调整取消了第二套住房公积金贷款的期限;降低了二手房和住房公积金贷款的最低首付比例,统一了商品房(准住房,现有住房)和二手房住房公积金贷款的首付比例。

宜居研究中心研究主任易跃进认为,贵阳对公积金贷款政策的调整释放了相对宽松的定位,这将有助于一些购房者继续通过公积金购买房屋,从而降低成本购房;销售速度正在加快,这有利于今年金九银十项目的推广。此外,这将有助于增加二手房的订购活动,从而使一些房主能够顺利转让二手房,从而具有交换二手房的能力,即对二手房的需求不断提高。房屋购买可以积极释放。

(编辑:DF378)



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