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【聚焦】一波土地新政陆续实施,件件关乎你的利益!

来源:www.lincolncommission.org 点击:792

在过去的2018年,国家颁布了许多农村土地政策,并取得了良好的效果。土地权的确认也已经完成。宅基地管理趋于规范化,农村发展将越来越好。

自今年以来,新的土地政策已经出台。过来看看!

宅基地将进入有偿使用阶段

农村宅基地浪费严重,过度占用现象普遍。许多人对占据家园的行为非常愤怒,但他们别无选择。今年,针对这一现象出台了新的法规。

今年,农村地区将继续实施“一户一宅”的政策。对于占用大片宅基地的农民来说,虽然他们的土地可能不会被强行开垦,但他们不会被允许免费占用,他们需要缴税!最近的《土地管理法》在一段时间前明确定义了处理这种情况的方法。

用征收税费的方法来限制浪费和使用宅基地的行为。占地越多,成本就越高。

只有当钱到位,土地才能被征用

。与此同时,土地征用现象在农村越来越普遍,土地作为农民最重要的财富,在被征用后一般会给农民一定的补偿。但是,由于一些政策文件的不完善,强制征收和拆迁现象在农村仍然比较普遍,严重损害了农民的利益。

从今年开始,征地将按照“先征地后补偿”的原则进行。根据最新的补偿标准,将分别给予土地补偿费和安置补助费。但是,这两项费用的总和不得超过前三年平均收入的30倍。

鼓励农民有偿退出宅基地

目前,农村人口流失较为严重。大量农村房屋闲置,宅基地被遗弃,造成土地资源浪费。

为了保护土地资源,充分发挥土地的作用,国家鼓励农民有偿退出宅基地。然而,前提是尊重农民的意愿。任何单位和个人不得强迫或者有权强迫农民退出宅基地。

如果条件允许,一些想住在城里的农民可以选择从宅基地上撤走,领取家庭津贴。补偿标准取决于当地政策,许多地区的价格现在在10万元左右。

2019,农民应注意“两件事”

1,注意土地污染。这件事对农民来说非常重要。毕竟,这涉及罚款。因此,有必要提前通知农民,中国第一部全国土壤污染防治法将于2019年1月1日实施。这也意味着将来会有法律来控制土壤污染。新法中的一些规定涉及罚款。因此,农民今后不应该在土地上放置任何有毒有害的污染物。记住!

2。注意土地流转。去年年底土地所有权确认后,今年各地将加快土地流转工作。在将土地转让给他人之前,农民应事先知道土地转让的目的,租赁期限也应根据自己的实际情况确定,不能太长。此外,我们不能让土地闲置,否则我们会迷失自我。

新的土地政策更加人道和具体,不侵犯农民利益的目标不会改变。我相信,随着土地政策的逐步实施,农村土地资源和宅基地资源将得到振兴,农民的生活也将欣欣向荣。