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总价36.3亿 金茂集团豪夺义乌金融商务区二期地块

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金茂集团总价格为36.3亿元

走义乌金融商务区二期

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金茂集团总价格为36.3亿元

走义乌金融商务区二期

王辉/文

近日,义乌金融商务区二期城北路北侧土地成功售出。经过9轮招标,中国金茂集团成功赢得总价约36.3亿元,溢价率为10.7%。交易价格为33,411元/平方米,按建筑面积比率2.55计算。该地块的交易底价为元/平方米。

该地块位于福田街,东至春风大道,南至城北路,北至六渡溪。该地块占地约163亩(包括856.81平方米的公园绿地和7619.11平方米的公路用地)。土地使用是商业和住宅用地。初始总价为32.8亿元。没有底价(基价),投标保证金为26.24。 1亿元,价格是1000万元的倍数,转让业务40年,住宅70年。该地块的地积比率为2.2-2.55,起始楼层价格为元/平方米。

周边地区由浙江大学医学院第四附属医院,义乌世界贸易中心,金融商务区,国际商贸城,金义东轻轨浙江大学附属医院站,江滨绿色走廊公园等提供支持。该项目西南侧将规划建设义乌国际文化中心项目,涵盖博物馆(在建),艺术博物馆,会议中心,大剧院,展览中心等功能,将成为另一个重要的文化地标和新的客厅。义乌。

接近情节的是义乌滨江一品的情节。 6月22日,上一年,滨江一品地块价格达到.76元/平方米,地块成交价格为元/平方米,低于滨江一品地块。

根据计划,该地块的建设是商业裙楼和全高层住宅楼。商业裙楼不应超过8,000平方米。为了满足城市天际线的合理过渡,该地块的西侧接近金融商业区的第一阶段。住宅楼采用屋顶形状,高度不小于20米,整体建筑高度不小于100米。此外,该公告还要求该地块的最小住房面积不小于70平方米。

王辉

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